老汪小課堂 | 裝飾公司監理與第三方監理

發布時間:2020-09-06 06:28:15


  “一機在手,設計看得見、施工看得見、管理看得見、品質看得見”,這句話可以算是從客戶的角度,對紅牛裝飾的“數字家裝”做了一個注解,不管業主身在何處,只要通過手機,整個裝修過程都在掌握之中。


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  不需要業主親自跑工地,也能省心又放心,這背后又是什么呢?是紅牛裝飾堅持線下人盯人的傳統方式。


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  看過紅牛裝飾工地的應該知道,在大門的背后都有簽到表格,上面記錄了監理的檢查頻率,一般三至四天內就要去工地一趟,工地從開工到完成,差不多要跑幾十次。


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  對比部分公司,僅僅在水電瓦木油漆驗收時去一下,我們花費的時間、成本,是它們的幾倍,每一年,紅牛裝飾在監理方面的花費都有幾十上百萬。


  對于這筆支出,我們進行過多次的討論,有沒得必要支出,要不要支出?老汪的主導思想是必須的,再花多少也要,在其他地方節省,這個不能省。


  為什么呢?因為所有的制度、所有的標準,靠人們去自覺執行,這是靠不住的,一定要有監督和監察。


  通過這種監督和檢查,才能保證業主不在的時候,能夠有人,甚至比業主更關心、更在行的監督每個過程、每個細節。


  今天的老汪小課堂,就來看一看紅牛裝飾監理的工作是由哪些構成的吧。


  比如講進場,有的人家是拆除,拆除過了以后,拆除符合不符合標準,拆除的所有墻面、所有地面,跟我們要求是不是符合,那么他要進行檢查。


  比如講在水電進行施工的時候,線路要彈線,另外要分多少路線,所有這些東西我們都要檢查。


  總是一句話,水電瓦木油漆,所有的工種施工過程中,他們都必須按照公司具體規定的標準,逐條進行檢查、進行監督。在發現問題的時候,就必須要立刻糾正。


  查出了小毛病,可以立即糾正,如果不符合標準,公司會怎么處理呢?老汪說,就是一個字——!


  做的不符合標準就砸,這是是必須的,但是我們不提倡砸,我們提倡的是過程監管,一旦發現問題就及時糾正。


  通過有效的過程監督,立刻糾正能夠減少成本的浪費、減少時間的浪費,對業主、對公司都是有好處的,所以監督過程比砸更重要。


  而對于裝修過程的監督,我們也全部以電子檔案的方式記錄下來,業主隨時可以看到。


  為了能夠有效的進行我們監理的監督工作,我們要求我們每一個監理,他們在檢查每一個環節的時候,都要拍固定的照片。


  比如講,水電,我們有要求;瓦工,我們有要求;防水,我們有要求;木工有要求;吊頂有要求。所有這些都要拍一定數量的照片,存在我們的電腦上,存在我們的工程管理平臺上。


  目的是什么,就是確保我們整個過程的電子檔案的記錄,這樣的話,他就沒法偷懶,因為如果沒拍的話,就會跟他拿工資、結算、獎勵掛鉤起來,所以他必須要做。


  但也有人認為,只有裝修公司的內部監理,似乎還是不夠令人放心。這樣的想法是有道理的,有效的監理當然少不了第三方的參與。


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  拿我們紅牛裝飾來舉例子,我們在內部監管的同時,還聘用了江蘇省南京市技術監督站的特聘的監察人員。


  平常由他們來監督我們公司里面的監理人員,看看他們是不是到客戶家里去,按照公司的要求進行監督了,并且跟我們的客戶進行及時溝通,及時回報。


  再有一個,就是我們公司里面,以我們執行總經理和工程總監為首的隊伍,每一周都要抽出一天甚至兩天,不定期,不告訴你,到工地進行抽查。


  八月中,紅牛裝飾總經理就帶領所有監理人員組成“暴走小分隊”,兩次巡檢工地,踐行“總經理親自監督工程質量”的承諾。


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  通過這樣的內外監督,層層把關,對于工地質量,你還有什么不放心的呢?


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  今年中秋 · 十一雙節同慶,紅牛裝飾也特別推出了裝修鉅惠,涵蓋裝修的方方面面。


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  活動時間:9月9日-9月13日

  活動地址:南京紅牛裝飾工程有限公司


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